Binaların inşasından önce Tapu ve Kadastro Müdürlükleri’ne yaptırılan ölçme hizmetlerinin lisanslı özel bürolara devredilmesi inşaat sektörünün bu aşamadaki maliyetlerini katladı. Kamuda 193 TL’ye yapılan 1-1000 metrekare sınır tespiti 363 TL’ye, imar planı içinde iki parsel birleştirmesi 39 TL iken 429 TL’ye çıktı. Konuyu gündeme getiren İnşaat Mühendisi, İzmir Ticaret Odası (İTO) Meclis üyesi ve Nasır Grup Yönetim Kurulu Başkanı Necip Nasır, 5 bin 368 sayılı Harita ve Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkındaki Kanun’da değişiklik yapılarak Tapu Kadastro Müdürlükleri tarafından yapılan hizmetlerin özel kuruluşlara devredildiğini hatırlattı. Sınır tespiti (aplikasyon) cins değişikliği, birleştirme, irtifak hakkı gibi işlemlerin 2009 yılından bu yana il ve ilçelerde yetkilendirilen Lisanslı Harita ve Kadastro Mühendislik Büroları tarafından yapıldığını aktaran Nasır, lisansın sadece 1-2 büroya verildiğine dikkat çekti.
BÜROLAR YAYGINLAŞMALI
Bu durumun ilerde sıkışıklık yaratacağını anlatan Nasır, “Lisans az sayıda büroya verilmemeli, bunun yerine bütün harita mühendisleri söz konusu hizmeti verebilmeli. Bu yapılırsa hizmetin daha rahat alınacağına inanıyoruz” diye konuştu.
Yasadaki değişiklikle birlikte Ankara’da açılan sınava İzmir’den birkaç harita mühendisinin katıldığını, sadece bir kişinin kazandığını aktaran Nasır, “Açılan büro, Karabağlar ve Konak gibi birkaç ilçeye birden bakıyor. Yarın yığılma olduğunda ciddi problem yaşanacak. Daha fazla harita mühendisinin lisanslandırılması istihdam bakımından da fayda sağlayacaktır” dedi.
KAMUDA DAHA DÜŞÜK FİYAT VARDI
Nasır, uygulamayla birlikte inşaat öncesi hizmetlerde yüksek fiyat artışları olduğuna dikkat çekerek, “Bu hizmetler kamuda daha düşük rakamlarla alınırken şimdi bu kadar fahiş oranlara çıkmasının bir gerekçesinin olmadığını düşünüyoruz. Bunun çözümü uygulamanın yaygınlaştırılması. Bu rakamlar 2010 yılı döner sermaye işletmesi fiyat listesiyle aynı olmalı. Henüz projenin başlangıcında böyle rakamlarla karşılaşan inşaat sektörü olumsuz etkilenecektir. Zaten proje harcı ve malzemeler yüzde 100 zamlandı. Hali hazırda satışı da olmayan sektör çok büyük darbe alacak” dedi.
Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası İzmir Şube Başkanı Selçuk Savcı ise uygulamanın yeni olduğuna dikkat çekerek, hükümetin her konuyu altyapısını hazırlamadan uygulamaya koyduğu için aksaklıklar görüldüğünü söyledi. Savcı, “Ancak bu özel bürolar devletin olanaklarına sahip değiller ve maliyetlerini karşılamaları gerekiyor. Altyapısı güçlendiği zaman, bürolar yaygınlaştığı zaman bu sorunların da son bulacağına inanıyoruz” diye konuştu.
