Hoffmann İnşaat, Maslak’ta yaptığı yeni oteliyle, Türkiye’ye yeni bir kiralama sistemini de getiriyor. Toplam 342 odadan oluşacak otelde oda satın alacaklar bunları, şirket aracılığıyla kiralayıp, gelir elde edebilecek.
ABD’de mortgage krizi ile artan icralar yeni bir sorun doğurdu. İcralık olan ya da olmak üzere olan mortgage mağdurları evini kiraya vermeye devam edince, bu kez işin ucu bu durumdan habersiz kiracılara dokunmaya başladı.
Yeni yasama yılında yürürlüğe girecek Türk Borçlar Kanunu Tasarısı, kiracıya daha fazla hak tanıyor. Düzenlemeye göre, kiraya yapılacak zam ÜFE’ye göre hesaplanacak ve bir önceki yılı geçemeyecek.
Konutlarda 500 YTL ve üzerindeki kira gelirleriyle iş yeri kiralarında tahsilat ve ödemeler, 1 Kasım’dan itibaren bankalar ya da posta işletmesi kanalıyla yapılacak. Maliye Bakanlığının konuya ilişkin “Gelir Vergisi Genel Tebliği” Resmi Gazetenin bugünkü sayısında yayımlandı. Buna göre, konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin, iş yerlerinde de iş yerini kiraya verenler ile kiracıların, kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin, banka veya Posta Müdürlüğü (PTT) tarafından düzenlenen belgelerle belgelenmesi (tevsik) zorunlu olacak. Her bir konut için 500 YTL’nin altında kalan aylık kira gelirleri ile mahkeme ve icra yoluyla yapılan konut ve iş yeri kira geliri tahsilatları bu kapsamda değerlendirilmeyecek. Kiralarla ilgili zorunluluklara uymayan birinci sınıf tüccar ve serbest meslek erbabına 1.490 YTL’den, ikinci sınıf tüccarlara, defter tutan çiftçilere, kazancı basit usulde tespit edilenlere 680 YTL’den ve bunların dışında kalanlara 320 YTL’de…
