Tüm İnşaat Müteahhitleri Federasyonu Genel Başkanı Tahir Tellioğlu, sosyal konut üretimine karşı olmadıklarını ancak Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) “Sadece direkt kendi kasasına para getiren projeleri desteklediğini” savunarak, bu durumun başta müteahhitler olmak üzere pek çok kesimi vurduğunu ileri sürdü. Tellioğlu dün yaptığı yazılı açıklamada, TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar’ın müteahhitlere yönelik eleştirilerine işaret ederek, müteahhitlik mesleğinin yasal bir meslek kriteri bulunmayışından en çok kendilerinin şikâyetçi olduğunu kaydetti. TOKİ kartel yapılmak isteniyorTellioğlu, TOKİ Başkanı’nın kendilerinin de sorun olarak gördüğü noktaları bir “kusur” olarak yansıtmasını değil, çözüme katkı sağlamasını beklediklerini ifade ederek, şunları kaydetti: “Anlaşılan hükümet de TOKİ de müteahhitlik meslek sorunlarının çözümünden yana değildir. Çünkü özel sektör müteahhitlerine karşı hükümet kamu desteği ile TOKİ’yi bu alanda kartel yapmak istemektedir. TOKİ vasıtasıyla sosyal konut…
Haberin Kaynağı
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, Türkiye’nin en geniş kapsamlı kentsel dönüşümlerinden birinin Malatya’da yapılacağını açıkladı.
Haberin Kaynağı
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Ankara’da asgari satış bedeli toplam 500 milyon YTL olan 95 parça araziyi açık artırma ile satışa çıkardı. Eskidji Gayrimenkul tarafından 7 Ağustos’ta düzenlenecek açık artırma ile satılacak araziler arasında, 3.8 milyon metrekarelik “Temapark” alanı da bulunuyor.Temapark yapımı için ayrılan Ballıkuyumcu’daki 3 milyon 818,7 bin metrekarelik arsa, “Temapark yapımı şartıyla” asgari 143 milyon 369 bin YTL bedel ile satışa sunulacak. Etap harici inşaat emsali 0,70 olarak belirlenen arsada, yaklaşık 2 milyon 673 bin 122 metrekarelik alanda inşaat yapılabilecek. Hollywood’un büyük film şirketlerinden ve dünyanın sayılı eğlence parkı sahiplerinden olan Paramount Pictures, 3 yıl önce, Ankara’da dev bir eğlence parkı kurmak için TOKİ’ye yatırım teklifi getirmişti. Şirketin halen bu yatırımla ilgilendiği, arazinin satış ihalesine de katılmasının beklendiği belirtiliyor. Satış 7 Ağustos’taTOKİ’nin 20 bin konutluk proje geliştirdiği Eskişehir Yolundaki Aşağı Yurtçu-Ballı…
Haberin Kaynağı
Osmaniye’nin Kadirli ilçesinde inşaat halindeki 150 yataklı devlet hastanesinin 10 ton bakır kablosu çalındı.
Edinilen bilgiye göre, TOKİ evleri civarında bulunan 150 yataklı devlet hastanesinin inşaatından kimliği belirsiz kişi ya da kişilerce 10 ton bakır kablo çalındı. Kadirli İlçe Emniyet Müdürlüğü ekipleri olay yerine gelerek inceleme yaparak, hırsızların yakalanması için geniş çaplı operasyon başlattı.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, Türkiye’de kalfa, usta olamayanların müteahhit olup mesleğin kimyasını bozduklarını kaydetti.
Bayraktar, dün Türkiye Müteahhitler Birliği tarafından düzenlenen ve sektör temsilcilerinin katıldığı değerlendirme toplantısında yaptığı konuşmada, günümüzde hala inşaat sektöründe bir kısmı geçmişten devralınan, bir kısmı kanun ve mevzuatla ilgili, bir kısmı da sektörün kendi içindeki unsurların etkisiyle oluşan sıkıntılar bulunduğunu söyledi. Bayraktar, Türkiye’de usta, kalfa olamayanın müteahhit olabildiğine dikkat çekerek, mesleğin Türkiye’deki imajının bozuk olduğunu belirtti. Bayraktar, “Müteahhitlik mesleğini arındırmak ve daha saygın hale getirmek için el birliği içinde daha çok gayret etmeliyiz. Herkesin müteahhitlik yapabilmesi, kaliteli üretimin önünde bir engel oluşturduğu gibi, müteahhitlik mesleğinin itibar kaybına da neden olmaktadır” dedi. Kamu İhale Yasası’na da değinen Bayraktar, 2003 yılında yürürlüğe giren kanunun bir takım avantajlara sahip olsa da bazı sıkıntılara yol açtığını, söz konusu kanunda bir takım değişiklikler yapılmasının söz konusu olduğunu aktardı.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), alt gelir grubuna yönelik konutlar için başvurulara kolaylık sağlamak amacıyla aranan azami gelir sınırını yükseltti.
Alt gelir grubuna yönelik konutlara daha fazla sayıda vatandaşın başvurabilmesi için azami net aile geliri şartı, ekonomideki gelişmelere bağlı 1090 YTL’den yüzde 23,85 artırılarak 1350 YTL’ye yükseltilirken İstanbul için bu tutar, geçim standardının yüksekliği nedeniyle 2 bin YTL olarak belirlendi. İstanbul için azami aile geliri sınırı, yüzde 48,14 artırıldı. Böylece, özellikle memurlar için yeniden ucuz konut yolu açılmış oldu.
Azami gelir sınırı belirlenirken ailede bir memur, bir asgari ücretli bulunduğu kabul ediliyor.
TOKİ Başkanı Bayraktar, TOKİ’in öncelikli hedefinin yoksul ve dar gelirli kesim olduğuna dikkati çekerek zengin kesime de sosyal konutlara kaynak sağlamak amacıyla konut yaptıklarını söyledi. Bayraktar, “Fakire fukaraya verelim diye konut yapıyoruz, zenginler gelip buradan konut alıyor” yakınmasında bulundu.
İstanbul’da yaka şartı
İstanbul’da alt gelir grubu için satışa çıkardıkları 300 konuta 3 bin başvuru geldiğini belirten Bayraktar, bu konutların gerçek ihtiyaç sahiplerine ulaşmasını çok önemsediklerini söyledi. Gerçek sahiplerine gitmesi için İstanbul Tuzla’da satışa çıkardıkları 980 konuta başvuru şartlarını ağırlaştırdıklarını kaydeden Bayraktar, “5 yıldır İstanbul’un Anadolu yakasında oturma şartı getirdik. Veya 2 yıldır Anadolu yakasında çalışıyor veya 2 yıldır Anadolu yakası nüfusuna kayıtlı olması lazım. Silivri’den birisi gelip Tuzla’da konut almasın” diye konuştu.
Alt gelir grubuna yönelik mümkün olduğunca çok proje uygulamak istediklerini kaydeden Bayraktar, İstanbul Tuzla’da 3 bin, Kayabaşı’nda 3 bin konutluk projeler başlatacaklarını, Diyarbakır ve İzmir’de de proje hazırlıklarının olduğunu açıkladı.
4-5 bin YTL peşinat
Alt gelir grubuna yönelik projelerden konut almak isteyenler, 4-5 bin YTL peşinat ödüyor. Taksitler konut tesliminden sonra başlıyor ve 15 yıl vade uygulanıyor. Taksitleri de projeye göre 280-300 YTL’den başlıyor. Bu projelerden konut alan vatandaşlar, konutun borcu bitene kadar konutu devredemiyor ve ayrıca ikamet şartı aranıyor. TOKİ’nin yoksul ve alt gelir grubuna yönelik konut projelerine, genellikle konut sayısının 3-4 katı başvuru oluyor. Bazı illerde bu, konut sayısının 10 katına kadar ulaşıyor. Net hane geliri sınırının yükseltilmesi ile daha fazla vatandaş başvuru imkânına kavuşurken kazanma şansı azalacak.
Adapazarı Merkez Belediye Başkanı Süleyman Dişli, orta gelir grubuna yönelik 1.020 konutluk ‘İdeal Kent’in ilk etabındaki 400 konutun temelinin yarın (bugün) atılacağını söyledi.
Başkan Dişli, Padişah Sofrası’nda düzenlediği basın toplantısında, toplu konut yapımı ile ilgili merakla beklenen açıklamayı yaptı. Dişli, 720 konutluk Korukent’in yapımının bir yıl gibi kısa sürede tamamlandığını, İdeal Kent’in de 10 ay gibi kısa sürede inşa edileceğini dile getirdi. 1.200 konutluk projenin ilk 400 konutun temel atma töreninin bugün yapılacağını belirten Dişli, 50 bin YTL ile 73 bin 500 YTL arasında değişen fiyatla satışa çıkarılacağını kaydetti. Dişli şu bilgileri verdi: “Korukent biraz üst sınıfa hitap ediyordu. Gelen istekler doğrultusunda orta sınıf için de çok uygun bir konut projesi geliştirdik. Bu konutları ucuz fiyata vereceğiz. Herkes bu konutlardan alabilir. Herhangi bir önşartımız yok. Gelen taleplere göre ikinci etaba başlayacağız. Konutlarımız 98 metrekare ile 123 metrekare arasında değişiyor.”
Dişli, göreve geldikten sonra belediye gelirlerinin yüzde 300 arttığını, ayrıca 130 milyon YTL bütçe dışı yatırım yaptıklarını sözlerine ekledi.
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından Orhangazi’de yapımı devam eden alt gelir grubuna ait 784 adet konut ile 24 derslikli ilköğretim okulunun 2008-2009 eğitim öğretim yılının ikinci yarısına yetiştirileceği bildirildi.
TOKİ 3. etap inşaatını yürüten yapımcı firma tarafından yapılan açıklamada, 3. etabın teslim süresinin şubat 2009 olduğu, aynı anda başlanan okul binası inşaatının bu tarihten önce tamamlanacağı belirtildi. (Cihan Haber Ajansı)
ErzurumYakutiye Belediyesi ile TOKİ arasında imzalanan Yakutiye Kentsel Dönüşüm Projesi’ne inşaat sezonunda başlanacağı bildirildi.
Kentsel Dönüşüm Projesi’nin ilk bölümünün iki etap olarak planlandığı belirtilerek Hasanibasri ve Rabiahatun mahallelerinde ilk bölümü planlanan projenin ardından Habibefendi ile Mehdiefendi mahallelerinde de devam edileceği ifade edildi. Yakutiye Belediye Başkanı Fahrettin Atınç, TOKİ ile varılan anlaşmalar gereği Yakutiye sınırları içerisinde zincirleme projelerin gerçekleştirileceğini belirterek; “TOKİ ile ‘Kentsel Dönüşüm Projesi’ çalışmalarımız çok uzun bir süre alacak. TOKİ’nin önceki dönemden başlayan konutların devamı olarak Hasanibasri ve Rabiahatun mahallelerimizde iki etap halinde 504 adet konut yapılacak. Bu etabın ilk bölümüne inşaat mevsimiyle birlikte Hasanibasri mahallesinde başlanacak. Burasının tamamlanmasıyla Rabiahatun mahallesindeki konutların yapımına başlanacak. Bu etap tamamlanınca üçüncü evre çalışmaları Habipefendi ve Mehdiefendi mahallelerinde yapılacak. TOKİ ile Yakutiye Belediyesi işbirliği ‘Kentsel Dönüşüm Projesi’ çerçevesinde çok uzun yıllar devam edecek.” dedi.
Read More
Siirtli Abdülkerim Kuzu ve 3 kardeşi, 1943 yılında Kurtalan-Beşiri yolunu kazma kürekle yaparken, 600 milyon YTL’lik bir topluluğun temellerini de attıklarını tahmin ediyorlar mıydı bilemiyorum ama o 4 kardeşten bayrağı devralan ikinci kuşaktan 4 kardeş bunu başardı. Siirt’ten başarı hikayesi olarak sayfamıza Kuzu Kardeşleri alıyoruz. 1943 yılında Kuzu İnşaat‘ı kuran Abdülkerim Kuzu ve 3 kardeşi, kamu müteahhitliği yaparak yollar, sağlık ocakları, hastaneler, okullar, jandarma karakolları inşa etti. Abdülkerim Kuzu 1980 yılında vefat ettikten sonra, ortaklık bitti.
Kazma kürek çalıştılar
Kuzu Grubu Başkanı Gökçen Kuzu gerisini şöyle anlatıyor: “Babam vefat ettiğinde Türkiye 1 litre mazota muhtaç vaziyetteydi. Makine parkı 1 sene yattı. Makine parkını sattıktan sonra, parayı amcalarımla paylaştık. Garip, Güven ve Özen Kuzu kardeşlerimle, payımıza düşen 15 milyon lira ile Siirt’te nalburiye dükkanı açtık. Biraz ilerledikten sonra müteahhitliğe başladık. 1981′de Siirt İl Özel İdaresi İşhanı’nın ihalesini aldık. 1986′da 10 komando tabur binası yaptık. Babam ve amcalarım Kurtalan Beşiri yolunu kazma kürekle yapmışlardı. Biz de Şırnak Dereler mevkiindeki tabur binasını katır sırtında gerçekleştirdik.” Kuzu Kardeşler, 1990 yılında Siirt’ten Ankara’ya gider, ülke genelinde iş koşturmaya başlarlar. Ülkedeki krizlerden etkilenip sıkıntıya düşseler de, Gökçen Kuzu’nun deyimiyle ailenin birliği ve dirliği sayesinde ayakta kalmayı başarırlar. Bugün 8 şirketten oluşan Kuzu Grubu’nun 3 bin 550 çalışanı, 600 milyon YTL yıllık cirosu bulunuyor.
Bütün müteahhitler otele girerken biz kargo taşımacılığına yöneldik
Kuzu Grubu, TOKİ, İstanbul ve Ankara Büyükşehirleri ile konut projeleri gerçekleştiriyor. Bugüne kadar 17 bin konutu bitirip teslim ettiklerini belirten Gökçen Kuzu, 6 bin konut inşaatının da devam ettiğini bildirdi. İstanbul’da İSKİ’nin atık su arıtma tesislerini de işleten Kuzu Grubu’nun mülkiyeti kendisine ait 6 Airbus 300 B4 tipi kargo uçağı da bulunuyor. Kuzu, “Bütün müteahhitler otele, turizme girerken biz potansiyeli gördük, kargoya döndük. Kargoda bir açık vardı, halen de var. 4 uçağımızı, pilot ve teknik hizmetleri bize ait olmak üzere Çin’e kiraladık. Diğer 2 kargo uçağımızdan biri charter uçuyor, diğeri hergün Londra-Amsterdam arasında tarifeli gidip geliyor” dedi.
Tarıma dayalı sanayiye yatırım yapacağız
“Başarı varsa babamındır. Yoktan var ettiler” diyen Gökçen Kuzu, babası vefat ettiği için o dönemde İTÜ İnşaat Fakültesi’ni kazandığı halde kayıt yaptıramadığını anlattı. Kargo taşımacılığı, toplu konut, atık su yönetimi gibi alanlarda faaliyet gösteren Kuzu Grubu, yönetim ve operasyon merkezleri Ankara ve İstanbul’da olmasına rağmen şirket ana merkezini Siirt’te tutuyor. Gökçen Kuzu, grubun yeni yatırım planlarını açıklarken, şirket merkezi ile beton tesislerinin bulunduğu Siirt’te yatırıma devam edeceklerini söyledi. Aydınlar’da (Tillo) 3 yıldızlı ayarında apart otel yapacaklarını belirten Kuzu, şöyle devam etti: “Siirt’i bırakmaya niyetimiz yok. Tarıma dayalı sanayiye gireceğiz. Salça, ayçiçek yağı, un ve yem fabrikası düşünüyoruz. Çiftçiyi bilinçlendirip, ekime yönlendireceğiz. Bu yıldan başlayarak, domates ve ayçiçeği ektireceğiz.” Gökçen Kuzu, Şırnak Cizre HES Projesi’ni de gerçekleştireceklerini kaydetti.
