Tek Aile İçin 27 Katlı Ev

Hindistan’ın en zengin adamı, dünyanın en pahalı evini yaptırıyor. Kişisel serveti 22 milyar dolar olan Mukesh Ambani’nin Bombay’daki Altamount Road’da yaptırdığı cam kuleden evi 1 milyar dolara mal olacak. 4 bin 532 metrekare alan üzerinde inşa edilen kule kompleksinde 600 personel görev yapacak. Atlas Okyanusu’ndaki hayali bir ada olan “Antilia” adı verilen kule içinde eğlence merkezleri, sağlık kulübü, yüzme havuzu ve yeşil alanlar bulunacak ve gökyüzündeki camdan bir sarayı andıracak.

İlk 6 kat otopark
Eylül 2008’de bitmesi planlanan inşaatın ilk 6 katı şimdiden tamamlanmış. Yüksekliği 60 katlı normal bir konuta eşdeğer 173 metre olacak olan Antilia rezidansı buna rağmen sadece 27 kat olacak. Bu da tavanların ortalama 3 metre yükseklikten çok daha yüksek yapılacak olmasından kaynaklanıyor. İlk 6 katı sadece aile fertlerine ait 168 otomobilin park yeri olarak kullanılacak. Binanın yedinci katında ise otomobillerin bakım ve tamiratı yapılacak. Eğlence merkezi olacak sekizinci katta 50 kişilik bir mini sinema salonu bulunacak. En üst dört katında Mukesh Ailesi yaşayacak. Alt katlarda misafirlerin ağırlanacağı daireler yer alacak.

Dünya Mirası’na Kabul Edilme Kriterleri

UNESCO Dünya Mirası Merkezi, gelecek nesillere tarihi bırakmak amacıyla kuruldu. Dünya Mirası Listesi de, bu merkez tarafından hazırlanıyor. 1972’de hazırlanan 38 maddelik Doğal ve Kültürel Mirası Koruma Konvansiyonu’nu imzalayan ülkelerdeki tarihi, kültürel ve doğal varlıklar Dünya Miras Listesi’ne alınıyor. Konvansiyonu imzalayan ülke, bu varlıkları devlet olarak korumayı da garanti etmiş oluyor.

Bugün Dünya Mirası Listesi’nde 142 devletten 851 yapı bulunuyor. Bunların 660’ı kültürel, 166’sı doğal, 25’i ise (karışık) kültürel ve doğal yapılar.

Türkiye’deki 9 ‘kültürel varlık’ da Dünya Mirası Listesi’nde bulunuyor. Bu varlıklar ve listeye alındıkları tarihler şöyle:

Göreme Tarihi Milli Parkı ve Kapadokya (1985)
Divriği Ulu Camii ve Melike Turhan Darüşifası (1985)
İstanbul Tarihi Yarımada (1985)
Hattuşaş ( 1986)
Nemrut Dağı ( 1987)
Pamukkale-Hierpolis (1988)
Xantos-Letoon (1988)
Safranbolu ( 1994)
Truva Antik Şehir (1998)

Dikkate alınan kriterler
Bir varlığın Dünya Mirası Listesi’nde yer almak için, şu kriterlerden en az birine uyması gerekiyor:
* Yaratıcı insan dehasının ürününü temsil etmesi,
* Tarihin belli bir zamanını veya kültürel mekanını, mimari veya teknolojinin gelişimini, anıtsal sanatları, şehir veya peyzaj mimarisinin insani değerler arasındaki etkileşimini göstermesi,
* Kültürel geleneğin, yaşayan veya kayıp bir uygarlığın eşi olmayan veya istisnai tanıklığını içermesi,
* İnsan tarihinin anlamını taşıyan veya temsil eden bir yapı, mimari veya teknolojik topluluğun seçkin örneği olması,
* İnsan yerleşimine, toprak veya deniz kullanımına ilişkin bir örnek sunması, özellikle bu örneğin geri dönüşümü olmayan değişimlerin etkisiyle dayanıklılığını yitirmemesi,
* İstisnai düzeyde evrensel bir anlam taşıyan olaylar veya yaşayan gelenekler, fikirler, inançlar veya sanatsal ve edebi eserlerle doğrudan veya maddeten bağlantılı olması,
* Evrensel anlamda devam eden ekolojik veya biyolojik gelişimin örneği olması, veya ekosistem, kaynak su, karaya ait gelişim, hayvan ve bitkisel topluluğun örneği olması..

Kendi Enerjisini Üreten Bina Yolda

Yapı-Endüstri Merkezi, İTÜ’nün Maslak’taki kampusunda inşa edilecek ekolojik yapı için çalışmaların sonuna geldi. Tüm enerjisini kendisi üretecek olan yapı, sıfır enerji tüketimi prensibi ile çalışacak..

Yapı-Endüstri Merkezi ve İTÜ’nün çözüm ortaklığında geliştirilen ‘ekolojik yapı’ mayısta tamamlanacak. 300 bin dolarlık inşaatını Tekfen’in üstlendiği binanın sıfır enerji tüketimi ile yaşaması hedefleniyor Yapı sektörünün bilgi kaynağı ve paylaşım platformu olarak adeta bir çatı vazifesi gören şirket Yapı-Endüstri Merkezi (YEM), birbirinden farklı çözüm ortaklarını bir araya getirerek Türkiye’de bir ilkin gerçekleştirilmesine ön ayak oldu. İstanbul Teknik Üniversitesi’nin (İTÜ) ortaklığı ile okulun Maslak’taki kampusunda inşa edilecek ekolojik yapı, içine kurulan sistemler sayesinde kendi enerjisini üretemediği zamanlarda şebekeden kullanacak; ancak daha sonra aldığı kadarını üretip geri verecek. YEM Koordinatörü Barış Onay, enerji tüketimini sıfıra düşüren ekolojik binanın öyküsünü ve 40′ıncı yılını kutlayan YEM’in yeni projelerini anlattı.

* Yeni merkezine taşınan YEM’in yeni projeleri de var mı?
Mesela İTÜ ile bir ortaklığımız var. Maslak’taki kampuslarında ilginç bir proje geliştiriyorlar ve biz de çözüm ortaklarıyla yardımcı oluyoruz. Kampusun içi yemyeşil, bir florası, bir de vadisi var. Normalde dışarıya kapalı olan kampusta bir doğa parkı kurulacak; içinde de ekolojik bir yapı bulunacak. Bu yapı kendi enerjisini üretecek ve kendi atıklarını proses edecek. Projenin koordinasyonunu bir sene önce biz aldık. Mimari projesini de hazırlattık, şimdi de inşaatına başlayacağız. Tam bir imece usulü olacak.

* İnşaatı kim üstlenecek ve ne kadara mal olacak?
İnşaatı Tekfen üstlendi. Zaten her işi bir başkası yapacak. Maliyet hesabı bu nedenle çok karışık fakat binanın inşaat maliyeti 300 bin dolar. İçindeki sistemlerin ise ayrı maliyeti var. Isı pompası mesela… Ya da duvarlara döşenecek yüzlerce metrekare malzeme… Parasını İTÜ verdi. Ama sektördeki firmalardan rica ettik. Hep beraber yapacağız. Mayısta da bitmesini hedefliyoruz.

* Bu yapının geliştirilmesindeki amaç nedir? Nasıl bir çalışma prensibi var?
Aslında burası bir araştırma enstitüsü. Amacı ekolojik yapı konusunda insanların dokunarak öğrenmesini sağlamak. İTÜ’nün yenilenebilir enerji enstitüsünden insanlar buraya kaydırılacak. İçeride çalışan sistemler dışında kütüphanede pek çok kitap bulunacak. Bu evin bahçesinde araba en uzakta. En yakında bisiklet ve yanında elektrikli araba var. Yaptığımız özel sistemler yüzünden az enerji tüketilecek. Yapı, kendisini çevirecek kadar enerji üretecek. Çatıya güneş paneli koyunca iş bitmiyor. Enerjiyi depolamak gerek. Ev güneşi kullanamayıp yeterli enerji üretemediğinde İTÜ şebekesinden kullanıp ortak olacak. Ancak mesela yazın güneş geç battığı için üniversitede iş bittikten sonra üretilen enerji geri verilecek. Bu şekilde yıl sonu toplamında sıfır enerji tüketimi hedefliyoruz.

Yeni etkinlik alanı aktivitelerin sayısını daha da artırıyor
Merkezini Fulya’daki Polat Tower’a taşıyan YEM, yeni bir etkinlik alanına da kavuşmuş oldu. Barış Onay, sadece ofislerin taşınması açısından değil, YEM’in aktivitelerini geliştirmesi açısından da yeni merkezin önem teşkil ettiğine değindi. YEM; sergiler, mimarlarla toplantılar, work shop’lar, sempozyumlar, fuarlar ve yurtdışında seminerler düzenleyen bir şirket. Çeşitli alanlardaki çözüm ortakları ile yapı sektörünün bilgi bankası gibi işliyor. Onay, geçmişte bu aktiviteleri düzenlemenin yer darlığı açısından sıkıntı olabildiğini, ancak Polat Tower’daki yeni etkinlik mekanı ile bu sorunu çözdüklerini anlatıyor. Kapalı halde 150 kişillik, açık halde ise 500 kişilik bir kapasiteye ulaşabilen bir salona kavuşan YEM, bu etkinlik merkezinde hem kendi işlerini görecek, hem de zaman zaman sektör temsilcilerine kiralayıp gelir elde edecek. Bu gelir yine farklı etkinlikler düzenlemek için kullanılacak ve çark artık böyle dönecek. YEM’in 40′ıncı yıldönümü için martta yapılacak organizasyon buradaki ilk davet olacak.

Bu yıl düzenlenecek Yapı Fuarı’na 26 ülkeden alım heyeti gelecek
Yapı-Endüstri Merkezi’nin 30 yıldır düzenlediği Uluslararası Yapı Fuarı, bu yıl yurtdışından büyük bir taleple karşı karşıya. Dış Ticaret Müsteşarlığı’nın YEM’e bildirdiğine göre 2008 fuarına 26 ülkeden alım heyeti gelecek. Barış Onay, yurtdışında düzenlenen agresif tanıtım kampanyasının da durumu etkilendiğini belirtiyor. Bu yıl 30 Nisan-4 Mayıs tarihleri arasında TÜYAP Fuar Merkezi’nde düzenlenecek Uluslararası Yapı Fuarı, ortalama 800 katılımcıya ev sahipliği yapıyor.

Sektörün ‘şaka gibi’ haberleri arşive girdi
Şirketin www.yapi.com.tr isimli haber sitesinde 2 yıldır yayımlanan Almanak’a bu yıl ilk kez eklenen bir bölüm var: Şaka gibi. Onay, bu bölümü bakın nasıl anlatıyor: “Bizim ciddi bir haber veri tabanımız var. Sektöre ilişkin tüm önemli veriler ve haberler yapi.com.tr’de bir araya geliyor ve yeniden düzenleniyor. 2 yıldır da almanak halinde yayımlanıyor. Çünkü bunu hazırlamak bizim için zor değil. Yapı sektörüne ilişkin en büyük almanak da bizimki. Almanak 2007′de ilk kez ‘şaka gibi’ diye bir bölüm yaptık. Hani hep trajikomik şeyler çıkar ya bizde, onları bir araya topladık. İçler acısı halimize gülüyoruz oraya girip. Öyle çok saçma haber birikmiş ki… Bunlardan biri şu mesela: Niğde’de atık su arıtma tesisi kuruyorlar ama kurdukları rakım 315, şehir ise 300′de. Yani tesis suyu almıyor. 20 milyon dolar harcamışlar sistem için. Açıyorlar ve çalışmıyor. Yeni bir tane yapmak zorunda kalmışlar. Böyle pek çok örnek var.”

Almanak’ın trajikomik haber örnekleri:
Mühendislik harikası tünele kamyon sığmıyor: İstanbul Esenyurt Beldesi’nde yaptırılan Mezarlık Önü Kavşağı’nın 200 metrelik alt geçidinde TIR ve büyük dorseli kamyonlar sıkışıp kalıyor. Belde Belediyesi de çareyi trafik zabıtasını nöbetçi bırakarak TIR ve kamyonları engellemekte buldu.

Otel yıkacak ’stresli müşteri’ aranıyor: İspanyol oteller zinciri NH, Madrid’deki bir otelin odalarını ve iç mekânlarını yıkıp dökmek için stresli müşteriler arıyor. Kaskla çalışacak 30 stresli müşteriyi psikologlar seçecek.

AB tuvaleti açılamadı: Tarihi kalesi, kümbet evleri ve dünyada kurulan ilk İslam üniversitesiyle her yıl binlerce turist tarafından ziyaret edilen Harran’da AB fonlarıyla yaptırılan lüks tuvalet, 8 aydan bu yana fosseptik çukuru açılmadığı için kullanılamıyor. Aynı nedenle, il merkezindeki Balıklıgöl’de uygulanacak projeden de vazgeçildi.

Ataşehir’in ticari imarlı son parseline talip yok!

Emlak Konut’un dün açık artırma usulü ile satışa çıkardığı İstanbul Ataşehir’deki ticari imarlı son arsasına talip çıkmadı. Şirketin Ataşehir’deki genel müdürlük binasında saat 11:00′de yapılan ihalede otel ve alışveriş merkezi (AVM) yatırımı yapmanın mümkün olduğu 11 bin 400 metrekarelik arsa için teklif gelmedi. 45 milyon YTL bedelle satışa çıkan arsa için teklif gelmemesine şaşırdıklarını ifade eden Emlak Konut Başkanvekili Vedat Demiröz, “Son haftalarda piyasalarda yaşanan dalgalanmaların yarattığı belirsizlik ortamı yatırımcıları beklemeye almış olabilir” dedi.‘Parasıyla al deyince almazlar’
İhaleden önce katılımcı olacağı yönünde bilgi veren bazı firmaların da teklif getirmemesi sonucunda bir süre daha açık satış yolunu izleyebileceklerini söyleyen Demiröz, fiyatta herhangi bir düşüş yapmayı düşünmediklerini kaydetti. “Bu parsel Fenerbahçe’nin spor tesisi yapacağı yerin tam yanında” diyen Demiröz, bölgede alışveriş merkezi yatırımı yapmayı planladığı bilinen Fenerbahçe Kulübü’nün ihaleye katılması için başkanvekili Nihat Özdemir’i de arayıp davet ettiğini belirtti. Demiröz, “Nihat Bey de ilgilendiklerini söylemişti. Fakat sanırım ‘gelin ihaleye katılın, parasını verip alın’ dediğimizde kimse bunu tercih etmiyor” dedi. Arsa için 2 emsale göre 23 bin metrekarelik inşaat izni var. 300 yataklı otel ve AVM yapmak mümkün. 300 yataklı otelin yüzde 60 dolulukla çalışması halinde 8 yılda yatırımı amorti edebileceği öngörülüyor.

Bir Milyar Dolarlık Ev

Hindistan’ın en zengin adamı, altı kişilik ailesi için bir milyar dolara ev yaptırıyor. Binada 600 kişi çalışacak.

Dünyanın en zengin 14’üncü kişisi olan 22 milyar dolar servete sahip Hintli işadamı Mukesh Ambani, 6 kişilik ailesi için 1 milyar dolarlık dünyanın en pahalı evini inşa ediyor. İşte inşaatı başlayan evin özellikleri:

Fethiye’ye Kayak ve Teleferik Merkezleri İçin 2 Milyon YTL Yatırım

Fethiye’de turizme kalite getirmek ve sektörün payını yükseltmek amacıyla, 2008 yılında 1 milyon 800 bin YTL’lik yatırım yapılacak. Bu bütçeden en fazla payı 1 milyon YTL ile Babadağ ve Erendağı projeleri alıyor. Turizmle ilgili yapılacak yatırım, alt yapı, ihale ve planlama çalışmalarının yerelden yönetilmesi amacıyla kasım ayında kurulan Fethiye-Seki Erendağı Kış Sporları Turizm Merkezi Altyapı Hizmet Birliği Meclisi toplandı. Mart ve kasım olmak üzere yılda 2 defa toplanması gereken birlik üyeleri 2008 bütçesi için olağanüstü gündemle Fethiye Kültür Merkezi’nde bir araya geldi. Muğla Valisi Lütfi Yiğenoğlu başkanlığında toplanan mecliste 2008 yılı tahmini bütçesi 1 milyon 800 bin olarak kabul edildi.

Oy birliği ile kabul edilen bütçeden 500 bin YTL Erendağı Kayak Merkezi için harcanacak. Bu ödenek ile 9 yıldır telesiyej kurulmadığı için sürüncemede kalan Erendağı’nın turizme açılması hedefleniyor. Kış sporları ve turizmin 12 aya yayılması açısından önem taşıyan Erendağı’nda havaların ısınması ile inşaat çalışmalarının başlatılacağı bildirildi. Vali Yiğenoğlu, hayata geçirilecek proje ile insanların 1 saat arayla iki mevsimi aynı anda yaşayabileceğini açıkladı.

Birliğin 2008 bütçesiyle hayata geçirilmesi düşünülen bir başka proje ise Babadağ Teleferik tesisi, ek birim inşaatları ve sosyal tesis yapımı oldu. Bütçeden 500 bin YTL ayrılan ve 2008 yılında faaliyete geçirilmesi amaçlanan proje ile, her yıl 40 bin kişinin atlayış yaptığı yamaç paraşütü sporu modern hale getirilecek. Birlik üyelerinden yıldız sayısına göre katılım payı toplanacak. Olağanüstü mecliste birlik üyesi ve üye olmayan turizm tesislerinde alınacak katılım payları da belirlendi. Buna göre yıldızlı otellerden yatak başına yıldız sayısı kadar, yat ve marinalardan ise bağlama başına 5 YTL ücret alınacak.

FBI’dan ‘Mortgage Skandalı’na İnceleme

FBI Amerika’da mortgage kredilerinde muhasebe usulsüzlükleri ve içeriden öğrenenlerin ticareti (insider trading) yapılıp yapılmadığını ortaya çıkarmak için aralarında dünyanın en büyük bankalarının da bulunduğu 14 şirketi araştırmaya başladı. ABD’de Sermaye Piyasası Kurulu’nun işlevini yerine getiren Securities&Exchange Commission (SEC) da 30′dan fazla araştırma başlatmıştı. FBI sözcüsü Bill Carter, birçok şirket hakkında paralel araştırma yaptıkları SEC ile işbirliği içinde olduklarını söyledi ancak şirketlerin isimlerini vermedi.

SEC’in hakkında araştırma yaptığı bankalar arasında UBS, Morgan Stanley, Goldman Sachs, Merrill Lynch, Bear Stearns bulunuyor. Mortgage kredilerinde 12.5 milyar frank batıran UBS ile tahvil sigortalayan ve mali durumu bozuk MBIA ve Ambac da SEC tarafından soruşturuluyor. FBI tarafından mortgage konusunda açılan soruşturmaların 2003 yılında 436 olan sayısı 2007′de 1.210′a çıktı. FBI’a göre mortgage suçlarının en yoğun işlendiği eyaletler Kaliforniya, Teksas, Arizona, Florida ve orta batı.

ABD’liler İnşaat ve Bilişim Konusunda Kapınızı Çalacak

ABD ile ticari ilişkileri geliştirmeyi amaçlayan ve her yıl Türk iş dünyası ile siyaset çevrelerinin geniş katılıma sahne olan Türk - Amerikan İlişkileri Konferansı’nı Washington’da düzenleyen Amerikan Türk Konseyi (ATC) Başkanı James H. Holmes, “İki büyük inşaat şirketi Parsons ve Louis Bregier Türkiye’ye gelmeyi planlıyor. Bilişim hizmetlerinde de Oracle ve Cisco Systems yatırıma kararlı ama bazı şartların biraz daha olgunlaşmasını bekliyorlar” diye konuştu. ABD’li enerji şirketlerinin yoğun ilgi gösterdiği TÜBİTAK, ATC ve Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu’nca düzenlenen Temiz Enerji Konferansı için Türkiye’ye gelen Holmes, soruları yanıtladı. ABD’li şirketlerin uzun süre Türkiye’ye karşı ilgilerini kaybetmesini bir dizi olaya bağlayan Holmes, “Önce 1996′da enerji şirketleriyle imzalanan anlaşmalar uygulamaya konmadı. Ardından kriz geldi. Sonra da Uzanlar olayı yaşanınca aslında Türkiye, Amerikan şirketlerinin ağzında kötü bir tad bıraktı” dedi. İstikrarın da sağlanmasıyla Amerikan şirketlerinin başta enerji olmak üzere Türkiye’ye yeniden ilgi gösterdiğini anlatan Holmes, “Enerji projelerinin gündemde olması inşaat şirketlerinde de ilgil arttı” şeklinde konuştu. Dünyanın en büyük inşaat şirketlerinden Bechtel’in Türk şirketleriyle zaten ortak projeler yürüttüğünü kaydeden Holmes, “Şimdi Parsons ve Louis Bergier gibi iki büyük de Türkiye’ye gelmek istiyor. Çünkü Türkiye’de hayata geçecek projeler bu firmaların inşaat sektöründeki ilgi alanına giriyor” dedi.

Harvard ilgiyi artırdı
Türkiye’nin sağlık sektöründe de ABD şirketlerinin radarında olduğuna dikkat çeken Holmes, bunu özellikle Acıbadem Hastanesi ile Harvard Medical ve Anadolu Grubu’yla Johns Hopkins’in işbirliğine bağladı. Türkiye’ye bilişimde de ABD yatırımlarının geleceğini anlatan Holmes, şunları söyledi: “Hiçbir zaman bir HP bilgisayarın sıfırdan Türkiye’de üretildiğini göremeyeceksiniz. Çünkü daha uygun ülkeler var ama Oracle ve Cisco, bilişim hizmetlerinde örneğin çağrı merkezlerinin bazı parçalarını Türkiye’de üretmeleri söz konusu. Sadece bazı şartların olgunlaşmasını bekliyorlar.”

Şirketin uzmanlık alanı nükleer tesis ve atık yönetimi
Türkiye’de iş yapmayı planlayan Parsons, yıllık 3.3 milyar dolar cirosuyla altyapı ve özel ihtisas isteyen fabrika projeleri üstleniyor. Şirketin uzmanlık alanlarından biri de nükleer tesislerin inşaatı ve projelerinin hazırlanması ile nükleer atıkların yönetimi oluşturuyor. ABD Enerji Bakanlığı’nın uranyum zengişletirme tesislerinin inşası Parsons’un referansları arasında bulunuyor. Louis Bergier ise altyapı inşaatlarında verdiği müşavirlik hizmetleriyle biliniyor. 50 yıllık tarihinde 140 ültede baraj, sulama, otoyol, köprü projeleri yapan şirket, Irak’ın 220 milyon dolarlık tarım sektöründe sanayileşmeyi artırmayı hedefleyen programının da yönetimini yapıyor.

Merkez Bankası’nın Ataşehir’e Taşınması Mahkemelik Oluyor

Bugüne kadar Soyak’ın konut projesi dahil Ataşehir’deki çok sayıda işyeri ve konut projesine ‘imar planına uymadığı’ gerekçesiyle dava açan ve önemli bölümünde ‘yürütmeyi durdurma’ kararları aldıran Ataşehirliler Merkez Bankası’nın Ataşehir’de yapılması planlanan yeni genel müdürlük binası içinde dava açmaya hazırlanıyor.
Eski Ataşehirliler Derneği Başkanı Alaettin Bahçekapılı 2004 yılından bu yana Ataşehir’deki mevcut imar planına uymayan ve ‘imar tadiline’ gidilen projeler konusunda dava açtıklarını belirterek, bu süreci şöyle özetledi: “2004 yılından bu yana Ataşehir’de 5-6 kez imar planında değişikliğe gidildi. 2003-2005 arasında Ataşehirliler Derneği Başkanlığı yaptığım dönem hem dernek adına, hem şahsi olarak bu imar plan değişikliklerine karşı Danıştay’da dava açtım. Şu anda dernek başkanlığından ayrıldığım için bu davaların devamı niteliğinde şahsi olarak Merkez Bankası’nın yeni genel müdürlük binası olarak düşünülen söz konusu alan için de dava açacağım.

Dava bir-iki yıl sürebilir
Bu konuda Mimarlar Odası ile birlikte hareket ediyorum. Benim dışımda bir öğretim üyesi de yine şahsi dava açıyor. Ancak halen bu arsanın imar değişikliği askıya çıkmadı. Yeni plan bir ay askıda kalacak. Askıya çıktıktan sonra harekete geçeceğiz” dedi.

Önce yürütmeyi durdurma kararı aldıracaklarını söyleyen Bahçekapılı, ardından yeni imar planı değişikliği kararına karşı Danıştay’a dava açacaklarını belirtti. Bahçekapılı süresi çok değişmekle birlikte bu davaların bazen 1-2 yıl sürdüğünü de sözlerine ekledi.

Bilindiği gibi hükümetin Merkez Bankası ve Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Vakıfbank’ın İstanbul’a taşınması ve yeni genel müdürlük binalarının Ataşehir’deki TOKİ’ye ait arsada yapılması yönünde alınmış bir kararı var. Ancak söz konusu arazi Ataşehir imar planında içerisinde okul, park gibi sosyal alanlar da bulunan konut alanı olarak görülüyor. Bu inşaatların yapılabilmesi amacıyla geçen hafta İstanbul Büyükşehir Belediyesi jet onayla bu alanlarda imar tadiline giderek konut alanından işyeri alanına çevirdi. Şimdi kritik süreç olan ‘askı’ süresi başlıyor. Bir ay askıda kalacak olan karara itiraz gelmemesi durumunda kamu bankaları ve Merkez Bankası’nın yeni genel müdürlük binasının yapımına başlanabilecek. Ancak bu süreçte yapılacak itiraz ve hemen ardından alınacak bir yürütmeyi durdurma kararı projelerin mahkemenin karar sürecine kadar ertelenmesine neden olacak.

Ataşehirli için sempozyum
Daha önce çok sayıda imar değişikliğine dava açan Ataşehirliler derneği ise bu kez bir sempozyum düzenleyip bölge sakinleriyle bu kararı paylaşmaya karar verdi. Dernek olarak sempozyum düzenleme kararı aldıklarını açıklayan Ataşehirliler Derneği murahhas azası Saadet Ersevim, bunun nedenini ise şöyle açıkladı:
“Sempozyumu üniversitelerin ilgili bölümlerinden hocalar ve bu konudaki uzmanların katılımıyla gerçekleştireceğiz. Dernek yönetimi bu kararı hafta içinde verdiği için daha bir girişimde bulunmadık. Ancak amacımız uzmanların görüşlerini alıp sonra sempozyuma katılacak Ataşehirlilerle birlikte bu konuda çoğunluğun fikrini temsil edecek bir eylem planı oluşturmak. Çünkü gördüğümüz kadarıyla Merkez Bankası binasının Genel Müdürlük binasının taşınması konusunda da bir fikir birliği yok. Bir kesim Merkez Bankası taşınsın konutlarımızın değeri artar diyor, bir kesim ise aşırı yoğunlaşma olacağı gerekçesiyle istemiyor. Ağırlıklı görüş neyse ona göre karar verip, gerekirse itiraz edebiliriz.”

‘Ataşehir’e ne yoğun ilgi oldu, ne de fiyatlar arttı’
Hükümetin Merkez Bankası’nı Ataşehir’e taşıyacağına ilişkin çıkan haberler üzerine Ataşehir’e yönelen yatırımcı ilgisi sadece bir hafta sürdü. Basında çıkan haberlerin de etkisiyle 15 gün önce hafta sonu telefonla bilgi alanların yanı sıra bizzat emlakçılara giden çok sayıda vatandaş bulunurken, geçen hafta sonu talebin eski seviyelerine gerilediğini söyleyen Turyap Ataşehir temsilcisi Mustafa Sağdıç, “Merkez Bankası’nın taşınacağına ilişkin çıkan haber bölgeye ilgiyi artırdı. Ancak bu bir hafta sürdü. Şimdi talep normal seviyesinde. Fiyatlar ise zaten yükselmemişti. Ataşehir’de gayrimenkulünü satmak isteyenlere biz ‘bu fırsattan yararlan ve primli satmayı değil rayicinden satmayı amaçla’ diyoruz. Gayrimenkul almak isteyenlere ise Merkez Bankası’nın Ataşehir’e taşınması netleşmeden sakın yüksek fiyatlardan konut alma diye uyarıyoruz” dedi.

Beklentilerin ve çıkan haberlerin aksine son haftalarda Ataşehir’de konut fiyatlarında artış yaşanmadığını belirten Sağdıç, buna karşın bazı müşterilerin ‘fiyatlar belki yükselir’ diyerek konutlarını satmaktan vazgeçtiğini söyledi.

Son bir yılda fiyatlar yüzde 15 düştü
Son yıllarda hem dünyada, hem Türkiye’de gayrimenkul fiyatlarında sert yükseliş yaşandığını söyleyen Sağdıç, buna karşın son bir yıldır dünyadaki ekonomik konjonktürdeki değişimin de etkisiyle Ataşehir’de bile fiyatların yüzde 10-15 gerilediğine dikkat çekip şöyle devam etti: “Son aylarda tırmanan global kriz paranın maliyetini artırdı. Bu nedenle önümüzdeki dönemde hızlı çıkışın, hızlı inişi olabilir. Eğer dünyada paranın maliyeti yavaş yavaş artarsa fiyatlar da yavaş etkilenir, ama hızlı olursa gayrimenkul fiyatlarında hızlı düşüş görebiliriz.”

Ataşehir’de son bir yıldır gayrimenkul fiyatlarında yaşanan gerilemenin Merkez Bankası’nın taşınma tartışmaları nedeniyle durduğunu da belirten Sağdıç, “Merkez taşınacak diye yüksek fiyattan gayrimenkul alanların canı yanabilir. Önce bu projenin gerçekleşip gerçekleşmeyeceği netleşmeli. Merkez buraya taşınırsa gayrimenkul fiyatları bir mecraya oturur ve yükseldiği bu seviyenin altına da kolay kolay inmez. Ama mahkeme itirazı yerinde bulur proje iptal olursa fiyatlar olumsuz etkilenir. Yüksek fiyattan alan yatırımcılar ise zarar eder” uyarısında bulundu.

Rüzgar ve Kar Fabrikayı Yıktı

Düzce’nin Gümüşova ilçesi Yongalık köyü yolu üzerinde çelik kontrüksüyon olarak yapılan bir fabrika, rüzgar ve kar nedeni ile yıkıldı.

Edinilen bilgilere göre, teşvik yasası kapsamında Düzce’ye yatırım yapmak isteyen Gözlem Hizel Hurdacılık İş Makine Sanayi, çekici araçlara, dorse yapımı imalatını yapmak için 2007 yılı Kasım ayında satın aldığı arazi üzerine fabrika inşaatına başladı. Çelik kontrüksiyon olarak yapılan binanın çatısı ve 3 tarafı tamamen kapatıldı. Kar yağışı ve rüzgarın etkisi ile açık olarak bırakılan tek taraftan rüzgar girince binanın büyük bir kısmı yıkıldı.

Çelik kontrüksiyon olarak yapılan binanın bu şekilde yıkılması soru işaretlerine neden oldu. Yapılan araştırma sonucunda fabrika inşaatında kullanılan malzemenin başka bir yerden çıkma olarak alındığı öğrenildi. (Cihan Haber Ajansı)

Bursa Terminal Kavşağı Üst Geçiti 90 Günde Tamamlanacak

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Hikmet Şahin, Büyükşehir Belediyesi, tarafından projelendirilen ve Harput Grup’un katkılarıyla gerçekleştirilen, Terminal önü üst geçidi inşaatına harç döktü.

Başkan Şahin, inşaatı yüzde 10 seviyesine ulaşan üst geçidin temel atma töreninde yaptığı konuşmada hizmete açılan 10 kavşağın yanı sıra kentsel dönüşüm projelerinde de Bursa’da milat yaşandığını dile getirdi.

Kent içinde kesintisiz ulaşımı hedeflerken, yayaların da güvenli bir şekilde yolculuk edebilecekleri düzenlemeleri göz ardı etmediklerinin altını çizen Başkan Şahin, “Yalova Yolu’nda terminal karşısında yaya trafiğini önemli ölçüde rahatlatacak olan bir projeyi başlattık. Harput Grup’un da katkılarıyla, yaklaşık 750 bin YTL mal olması planlanan proje ile Bursa en uzun üst geçidine kavuşmuş olacak. 44 metre uzunluğunda, 4 metre genişliğinde inşa edilecek ve rahat kullanım için engelli asansörünün de bulunduğu üstgeçit 90 günde tamamlanacak. Bu üstgeçit modernliği ile de Bursa bir ilk olacak” diye konuştu. Başkan Şahin, terminal önündeki üstgeçidin ardından yine Harput Grup’un desteği ile Acemler Caddesi Cumhuriyet Lisesi önüne de 250 bin YTL değerinde bir üst geçit inşa edileceğinin de müjdesini verdi.

Üst geçidin yapımını üstlenen Harput Grup Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Etkeser de Bursa’dan kazandıklarını, yine Bursa’ya hizmet için kullanmaya gayret gösterdiklerini belirtti. Bu üstgeçit ile Yalova Yolu’nu karşıdan karşıya geçmek isteyenlere büyük bir kolaylık sağlanacağını ifade eden Etkeser, kente sunulacak başka hizmetlerde de katkı sağlamaya hazır olduklarını sözlerine ekledi.

Konuşmaların ardından, Başkan Şahin, AK Parti İl Başkanı Sedat Yalçın ve Harput Grup Yönetim Kurulu Başkanı Etkeser, inşaatı devam eden üst geçide harç döktü. (Cihan Haber Ajansı)

UBS’nin Mortgage Zararı 11.4 Milyar Dolar

İsviçreli UBS AG, 2007 yılının son çeyreğinde subprime kayıplarının etkisiyle 12.5 milyar İsviçre frankı (11.45 milyar dolar) zarar ettiğini açıkladı. Banka daha önce yaptığı açıklamada, dördüncü çeyrekteki performansına bağlı olarak 2007 yılının tamamı için de zarar açıklayabileceğini belirtmişti.

Şimdi sürpriz bir açıklamayla banka dördüncü çeyrek zararının yıl genelinde 4.4 milyar frank zarara yol açacağını belirtti. UBS’in bilançosunu 14 Şubat’ta açıklaması bekleniyordu.

Orhangazi’de TOKİ’nin Yapacağı İlköğretim Okulu 2008-2009 Eğitim Yılının İkinci Yarısına Yetişecek

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından Orhangazi’de yapımı devam eden alt gelir grubuna ait 784 adet konut ile 24 derslikli ilköğretim okulunun 2008-2009 eğitim öğretim yılının ikinci yarısına yetiştirileceği bildirildi.

TOKİ 3. etap inşaatını yürüten yapımcı firma tarafından yapılan açıklamada, 3. etabın teslim süresinin şubat 2009 olduğu, aynı anda başlanan okul binası inşaatının bu tarihten önce tamamlanacağı belirtildi. (Cihan Haber Ajansı)

Sınırlar-Yörüngeler 2 / Yarışma

Tarih : 21/01/2008
Son Başvuru Tarihi : 02/04/2008
Sonuç Bildirim Tarihi : 02/05/2008
Düzenleyen : Siemens Sanat

Güncel sanat merkezi Siemens Sanat’ın ilk kez geçen sene düzenlediği “Sınırlar - Yörüngeler” yarışmasınının ikincisi için başvurular başladı. Genç sanatı ve sanatçıyı desteklemek amacıyla geçtiğimiz yıl gerçekleştirilen “Sınırlar - Yörüngeler”, genç sanatçıların kendilerini ifade edebilme ve yeniden birlikte üretebilme yetisini harekete geçiren bir platform sunuyor.

Bir çalışmanın değeri onun kültürel manzara içinde tanımlandığı yörüngeye bağlıdır. Formlar, göstergeler ve imgeler arasında bir bağ sistemi kurar. Sanatın kendisi gerçekle ilgilenmeli, gerçek hakkındaki herhangi bir kavramı sorgulamaya açma girişiminde bulunmalıdır. Sanat her zaman gerçeği bir cepheye, bir temsile, bir yapıya dönüştürür. Öte yandan bu yapının ardındaki motivasyon üzerine de sorular ortaya atar.

Başvuru Şartları

Başvurular bütün lisans, lisansüstü öğrencilere açıktır ve Sergi Değerlendirme Komisyonu tarafından seçim yapılacaktır.
Şartname ve katılım formları www.siemenssanat.com internet sitesinden ve fakültelerden edinilebilir.
Sergilenmeye hak kazanan yapıtlar 2008 Mayıs ayından itibaren Siemens Sanat’ın programı dahilinde sergilenecektir.
Adayların başvuru formlarını doldurduktan sonra, dosyalarını en geç 2 Nisan 2008 17:00’ye kadar Siemens Sanat Proje Koordinatörlüğü’ne ulaştırmaları gerekmektedir.

Sergi Değerlendirme Komisyonu :

Ahu Antmen
Levent Çalıkoğlu
Mürteza Fidan
T. Melih Görgün
Marcus Graf
Berika İpekbayrak
Borga Kantürk
Gülsün Karamustafa
Alp Yörük (Kurum Temsilcisi)

Sergi tarihleri
Sınırlar - Yörüngeler 03 : 6 Mayıs - 13 Haziran
Sınırlar - Yörüngeler 04 : 24 Haziran - 31 Temmuz

Ayrıntılı bilgi ve başvuru formu için tıklayınız.

UNESCO Heyeti Mayısta Geliyor

İstanbul’un UNESCO Dünya Kültür Mirası listesindeki durumuyla ilgili son kararı verecek olan UNESCO heyeti mayısta geliyor. Geçen yıl belirlenen takvime göre Şubat ayında gerçekleştirilmesi gereken inceleme programı, Kültür ve Turizm Bakanlığı, İstanbul Valiliği ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) “çalışmaları tamamlayamadıkları” gerekçesiyle Mayısa ertelendi.

UNESCO İstanbul Dünya Mirası İzleme Komitesi üyesi Doç. Dr. Deniz İncedayı , konuyla ilgili olarak gazetemize yaptığı açıklamada ,”Rapor, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından hazırlandı. Dışişleri Bakanlığı’nda inceleniyor. İncelemeler tamamlandıktan sonra rapor UNESCO’ya iletilecek. Heyetin mayıstaki incelemeleri ardından UNESCO kesin kararını verecek” diye konuştu.

İBB Başkanı Kadir Topbaş ise geçen hafta konuyla ilgili yaptığı açıklamada UNESCO heyetinin şubat ayında inceleme yapmak için talepte bulunduğunu öne sürerek “Heyetin gelişi tüm yazışmalarımızda mayıs ayındaydı. Birimlerimiz de heyetin bilgi almak istediği veya endişe duyduğu alanlarla ilgili sunum çalışmaları yapıyor. Şu anda çalışmalarımız devam ediyor” demişti.

Standart dışı

Uluslararası Anıtlar ve Sitler Konseyi (ICOMOS) Türkiye Ulusal Komite Başkanı Prof. Dr. Nur Akın ise Kültür ve Turizm Bakanı Ertuğrul Günay’ ın “2006 yılından bu yana İstanbul’da olumsuz bir gelişme olduğunu düşünmüyorum” yönündeki sözlerini gazetemize değerlendirdi. Akın, İstanbul’da uluslararası standartlara uygun yenileme projesinin bulunmadığına dikkat çekerek ” İstanbul 1983′ten bu yana Dünya Kültür Mirası listesinde. Listenin başında yer alan Süleymaniye’de bile doğru düzgün restore edilen bir yapı yok. Binalar yıkılıyor, üstleri ahşapla kaplanıyor. Standartlara uygun bir tane bina yenilense biz bunu UNESCO’ya gösterebiliriz ve heyetin İstanbul’a bakışı değişebilir” dedi.

Cumhuriyet Gazetesi